楼市第一大杀器那些伪刚需注意了!凤凰金融、搜易贷、融360

2017-10-07 10:24

  凤凰金融凤凰金融是凤凰卫视集团为全球华人打造的智能投资理财平台。凤凰金融联合卓越的各类金融机构,深度挖掘优质金融产品,为用户提供优质、多元的投资理财产品和定制化的专业智能服务,打造更契合用户自身需求的财富管理方案。

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  是搜狐集团旗下的互联网金融平台、中国互联网金融协会理事单位,致力于推动中国信贷行业的市场化、平民化及高效化,搭建中国最大、用户体验最好的个人及中小企业的互联网信贷平台。目前,搜易贷已跻身中国互联网金融行业第一阵营,将秉承普惠金融的发展,立志成为中国最靠谱的互联网金融平台。

  如今的楼市已经不能用多事之秋来形容了,简直就是多事之春夏秋冬,天天都有猛料爆出来,继全国上下多地的城市纷纷采取限售政策之后,很多城市又开始急忙上调首套房贷款利率了,一开始是上海南京把首套房的贷款利率提高到了1.1倍,还有的银行上浮了20%,合肥,成都还有重庆这些城市也纷纷跟进。据融360的数据,全国平均首套房的贷款利率现在已经达到了5.39%,这跟当年基准利率4.9%的8折,也就是3.92%相比,已经上涨了1.47个百分点。给您算笔账,您就大概知道这个杀伤力有多大了。比如150万的房子,首付50万,贷款100万,30年还清,如果是贷款利率3.92%,那么您月均还款4728元,总还款金额170万。如果按照现在的贷款利率5.39%算,每月还款5609元,总计还款接近202万,所以就相当于你买一套房子要多付出30万,原来本息总计加上首付,买一套房的成本是220万,而现在则要250万,相当于利息的这个微小变化,让你的购房成本增加了13.6%。有人说这不会误伤刚需吗?误伤是肯定的,但什么是刚需,这东西通常我们自己都分不出来,从政策的层面也很难辨识。所以与其辨识不了,干脆就来个通杀,如果你是刚需,你的目的是房子,那么不会因为利息涨了1000块钱就不买了。如果实在买不起的刚需,人家也在想办法给你提供另一套玩法,至于那些伪刚需,成本上升就不买了,或者房子不涨了就不买了的,也许正是政策希望打击的对象。所以这次政策跟以往不同,不再畏手畏脚,而是宁可错杀三千也不放走一个,错杀的回头我们通过其他手段再让你们复活。

  穂金所(成立于2014年3月,安全运营4年之久。实缴注册资金1500万元,2015年A轮融资获瑞财瑞财基金1000万。荣膺广州车贷协会会长单位,获P2P百强企业。平台耗资4000万自置物业,为平台的可持续发展提供稳定内部,成为国内首家自置物业的互联网金融理财平台。

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